Wanneer feitelijke samenwonende partners samen een gebouw oprichten op de grond van een van hen kan in principe de eigenaar van de grond, gelet op de regels inzake onroerende natrekking, ook als eigenaar van het gebouw beschouwd worden.
Evenwel heeft het Hof van Cassatie in haar Arrest dd. 27/10/2020 geoordeeld dat, naar gelang de omstandigheden, kan worden aangenomen dat de partner die eigenaar is van de grond stilzwijgend afstand van natrekking heeft gedaan zodat beide partners in onverdeeldheid zijn voor de constructies (en dus onverdeelde opstalhouders zijn) waarbij de onverdeelde aandelen worden vermoed gelijk te zijn.
www.paesenneyens.be
